Khi người trẻ có quyền chọn sống đẳng cấp tại trung tâm với Charmington Dragonic

Trong giai đoạn thị trường đang có sự sàn lọc mạnh mẽ cùng chính sách thắt chặt về cấp phép xây dựng của TpHCM nhằm hạn chế áp lực lên hạ tầng trung tâm và thanh lọc thị trường bất động sản lành mạnh. Nhiều doanh nghiệp buộc phải chuyển hướng sang hình thức kinh doanh đột phá các dự án mới chưa được chính thức triển khai nhằm đảm bảo kế hoạch kinh doanh.

Đây là cơ hội mua nhà khá dễ dàng cho giới trẻ với nhiều chính sách bán hàng mới, đặc biệt là sự ra đời của các phương thức thanh toán mới đột phá, cho phép người mua nhà được tự do lựa chọn giải pháp tài chính phù hợp với nhu cầu và thu nhập. Tham gia trong xu hướng này, còn có phân khúc căn hộ cao cấp siêu sang như Charmington Dragonic Quận 5 & Charmington Golf & Life Bình chánh do một đơn vị phát triển bất động sản uy tín nhất Việt Nam phát triển.

Charmington Dragonic: Lợi thế dự án từ vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn chỉnh

Theo các chuyên gia kinh tế đánh giá những dự án bất động sản (BĐS) có vị trí tốt tại TP.HCM đang trong tầm ngắm nhà đầu tư trong và ngoài nước. “Những dự án này sẽ luôn thu hút khách hàng nhờ vị trí không thể thay thế, mà theo như lời tổng thống Mỹ Donald Trump nói thì một dự án có ví trí tốt sẽ không có gì phải lo lắng về giá trị tương lai”.

Tọa lạc tại vị trí kim cương khu “Nhà Đèn Chợ Quán” Quận 5 đã 30 năm giao thương buôn bán – Nơi được xem là trung tâm tài chính – kinh tế trọng điểm của TpHCM – Chợ Lớn và cả Đông Nam Bộ. Charmington Dragonic sở hữu 3 mặt tiền đường (Tản Đà – Hải Thượng Lãng Ông – Võ Văn Kiệt) và 1 mặt sông (Kênh Tàu Hủ), tự dự án dễ dàng tiếp cận với các quận khác và trung tâm tài chính – văn hóa – lịch sử Quận 1 dễ dàng nhờ hệ thống giao thông đồng bộ lâu đời và rộng khắp.

Dự án Charmington Dragonic là Căn hộ thương gia đỉnh cao, thuộc dòng căn hộ cao cấp “Charmington” đã khẳng định vị thế trên thị trường và được khách hàng đón nhận qua các dự án Charmington La Pointe, Charmington Iris. Dự án tọa lạc vị trí “Đỉnh của đỉnh” với thế “Ngũ Cận” – 5 giá trị vàng ngũ phúc lâm môn hiếm có của 01 sản phẩm bất động sản”: cận thị, cận giang, cận lộ, cận y, cận giáo.

“Hầu hết các khách hàng biết đến thông tin dự án đều cảm thấy hài lòng và có quyết định đặt mua sớm. Có thể nói, hiếm có dự án nào đáp ứng được nhu cầu sống tại trung tâm nhưng lại có môi trường sống thân thiện, hoà quyện cùng thiên nhiên như Charmington Dragonic”,

Vợ chồng Chị Trang, Quận 3 – một khách hàng vừa đặt 600 Triệu để có cơ hội sở hữu căn hộ Charmington Dragonic chia sẻ: “trước khi có quyết định, tôi cũng đã có tham quan nhiều dự án trong lòng thành phố, và tôi cảm thấy hài lòng nhất với dự án này.  Ngoài việc được hưởng lãi suất 9%/năm cao hơn lãi suất gửi Ngân hàng, Tôi còn được quyền ưu đãi chọn căn khi dự án mở bán chính thức và được chiết khấu 3%/ tổng giá bán căn hộ, Không mua thì nhận lại 600 triệu và phần lãi suất. Ngoài việc ưu tiên chọn một môi trường sống tốt nhất cho các con, tôi cần nơi sống thuận tiện cho công việc vợ chồng tôi để có thêm thời gian chăm sóc gia đình mình.

Lợi thế từ tiện ích “độc đáo”

Ngoài sở hữu vị thế đắc địa trung tâm của thành phố – Quận 5 – Khu văn hóa kinh tế buôn bán lâu đời của người Hoa sinh sống, Charmington Dragonic còn chinh phục được nhiều nhà đầu tư, khách hàng nhờ ưu điểm vượt trội. Thiết kế dự án, thiết kế căn hộ luôn được Chủ đầu tư chú trọng, chiều lòng mọi khách hàng.

Thiết kế kiến trúc dựa trên địa danh “the peak” (là đỉnh núi cao nhất ở Hongkong và là nơi sinh sống của những người giàu có, trong đó có nhà của tỉ phú Jack Ma) để thể hiện thế “Song Long Phi Thiên”, rồng bay lên đỉnh núi.

Hình tượng con rồng được cách điệu đưa vào khối đế và đỉnh toà nhà, thân toà nhà sẽ là nghệ thuật sắp xếp hình khối hình học hệ lam chắn tạo nên các vẩy rồng Rồng sẽ vùng vẫy dưới “biển nước” ở khối đế và sẽ thăng thiên lên đỉnh tháp ngẩng cao đầu.

Được phát triển dựa trên ý tưởng “trung tâm trong trung tâm”, Căn hộ Charmington Dragonic là nơi mà cư dân có đầy đủ các tiện ích từ vui chơi – ăn uống – nghĩ dưỡng – mua sắm…với tiêu chí “Quận 1 có gì – Charmington Dragonic có đó”, Tại dự án, cư dân hưởng đầy đủ các tiện ích 5 sao khép kín – đẳng cấp nhất với: Hệ thống hồ bơi tràn chân mây cùng tháng nước cảnh quan cao hơn 15m cùng với đó là khu lướt sóng cao hơn 3m, 6 tầng thương mại tập trung đầy đủ các thương hiệu đình đám từ Mua sắm – ẩm thực – giải trí – cafe..phục vụ cho mọi nhu cầu của cuộc sống cư dân.

Xây dựng cộng đồng thương gia – cuộc sống đỉnh cao

Charmington Dragonic xây dựng nên một cộng đồng thương gia với hệ thống dịch vụ “tận răng” như: Khu Cigar & Bar, Khu Golf & khu đọc sách, Hầm rượu vang, Bar 24/7, Khu ẩm thực theo truyền thống từng quốc gia, hệ thống Quản gia toàn diện phục vụ mọi vấn đề khách hàng cần…đặc biệt, “Chỗ để xe định danh” là đặc quyền của người giàu tại Charmington Dragonic.

Mỗi căn hộ Charmington Dragonic đúng chất “sang chảnh” với thiết kế “Full Design” Căn hộ sang trọng tiện nghi nhất với hệ thống điều khiển từ xa Smarthome chuẩn Châu Âu – cho phép chủ nhân có thể tương tác với ngôi nhà của mình từ bất kỳ nơi nào. Khu vườn ban công xanh mát, hài hòa biến mỗi căn hộ thành một biệt thự trên không, kết hợp với nội thất thiết kế riêng mang dấu ấn của chủ nhân.

Chẳng những thế, căn hộ còn được trang bị hệ thống lọc khí “Fresh Air” giúp lọc sạch không khí – hạn chế bụi mịn bảo vệ tối đa sức khỏe gia chủ.

Nói về ưu điểm thiết kế, một chủ nhân căn hộ Jasmine chia sẻ: “Tôi đã chọn đự án Charmington Dragonic ngay khi được biết dự án sở hữu những điều mà chưa có ở bất kỳ dự án căn hộ hạng sang nào trước đây. Đây là điểm nhấn giúp tổ ấm tương lai của tôi trở nên khác biệt. Khi hạ tầng thành phố đang phát triển qua từng ngày thì việc ngắm nhìn sự thay đổi theo thời gian cũng sẽ là một thú tiêu khiển thú vị”.

Khi bạn tìm ra nơi gắn kết gia đình với Charmington Dragonic

Không gian xanh dành cho những ai biết trân trọng các giá trị gia đình. Trong nhịp sống tất bật của kỷ nguyên kỹ thuật số cùng tốc độ đô thị hoá chóng mặt như hiện nay, chưa bao giờ mà không gian sống của con người lại trở nên chật chội theo cả nghĩa đen lẫn nghĩa bóng như vậy.

Công nghệ đang khiến chúng ta trở nên xa cách nhau hơn, vô cảm hơn, dù được lý giải và nguỵ biện bằng vô vàn tiện nghi. Chính vì thế, một không gian sống sang trọng, hiện đại mà bình yên và giao hòa giữa thiên nhiên luôn là khao khát của mỗi chúng ta, và Charmington Dragonic chính là chốn đi về đáng mong ước đó.

Không gian gắn kết những thành viên trong gia đình

Được xây dựng theo hình mẫu Luxury mang tiêu chuẩn của “Căn Hộ Thương Gia” với mục đích tạo nên cuộc sống viên mãn, hạnh phúc cho những thành viên ưu tú. Charmington Dragonic tập trung thúc đẩy và vun đắp mối gắn kết giữa các thành viên trong gia đình và kết nối cộng đồng để tạo nên một không gian nhân văn, thịnh vượng, dựa trên 5 yếu tố cốt lõi là Gia đình, Láng giềng, Cộng đồng, Sự gắn kết và Tiện nghi.

Tọa lạc tại trung tâm Quận 5, trên 3 mặt tiền đường (Tản Đà – Hải Thượng Lãng Ông – Võ Văn Kiệt) với tuyến đường huyết mạch Võ Văn Kiệt và trục giao thông đường thủy số 1 dọc kênh Tàu Hủ. Từ Charmington Dragonic, cư dân dễ dàng tiếp cận với trung tâm tài chính Quận 1 chỉ chưa đầy 5 phút (không kẹt xe, không ngập nước) một nơi cực kỳ đáng sống.

Thiết kế kiến trúc tại dự án căn hộ Charmington Dragonic thể hiện dáng “song long phi thiên” với khối đế to lớn vững chãi đại diện thế núi và hồ bơi mở rộng là dòng sông uốn quanh chân núi. Song long phi thiên – nơi chắp cánh cho cuộc sống an cư, sự nghiệp bừng sáng của gia chủ, mỗi gia chủ là một vị vua trong căn nhà của mình.

Thiên đường sống giữa lòng “Nhà đèn chợ quán”

Được kỳ vọng là “trái tim” của trung tâm Quận 5 – nơi có truyền thống giao thương, mua bán lâu đời của Cả Sài gòn và Miền Đông Nam Bộ thời xưa đến nay. Nơi tập trung người hoa sinh sống và làm ăn. Dự án tọa lạc vị trí “Đỉnh của đỉnh” với thế “Ngũ Cận” – 5 giá trị vàng ngũ phúc lâm môn hiếm có của 01 sản phẩm bất động sản”: cận thị, cận giang, cận lộ, cận y, cận giáo.

Kế thừa mọi tinh hoa về thiết kế của dự án, Charmington Dragonic là Căn hộ thương gia đỉnh cao, thuộc dòng căn hộ cao cấp “Charmington” đã khẳng định vị thế trên thị trường và được khách hàng đón nhận qua các dự án Charmington La Pointe, Charmington Iris. Dự án là nơi hội tụ các ý tưởng sáng tạo và tâm huyết của các kiến trúc sư tài năng và các chuyên gia nghiên cứu về một không gian sống đẳng cấp, an toàn, giữa không gian sinh thái xanh mát cùng tiện nghi tiêu chuẩn quốc tế trong tổng thể một khu đô thị thịnh vượng được quy hoạch đồng bộ.

Tại đây, chúng tôi tạo nên một tiêu chuẩn sống “đầy đủ nhất” hội tụ chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp – xa hoa, Charmington Dragonic quy tụ tinh hoa ẩm thực, thư giãn, nghỉ ngơi, giải trí và mua sắm bật nhất mà đối với các những người thành đạt, giàu có thì thời gian là nguồn tài nguyên vô cùng quý giá và đặc quyền phục vụ “Cần là Có” luôn ưu tiên hàng đầu.

Charmington Dragonic là những gì bạn cần cho một cuộc sống viên mãn với cộng đồng doanh nhân ưu tú, tiện ích sống vương giả, chuẩn nghĩ dưỡng đẳng cấp, nơi tôn vinh những con người thành đạt.

Charmington Dragonic – khi căn hộ sở hữu dấu ấn Rồng tại trung tâm TPHCM

Trong suốt gần 3 thế kỷ, quận 5 vẫn luôn là trung tâm ẩm thực giao thương sầm uất nhộn nhịp của vùng đất Sài Gòn xưa và nay.

Các giá trị văn hóa qua nhiều thế hệ vẫn được bảo tồn, giữ nguyên vẹn tinh thần trong từng công trình kiến trúc, đời sống văn hóa, nghệ thuật, ẩm thực.

Tọa lạc trên mảnh đất trung tâm đắc địa nhất Quận 5 với 3 mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, Hải Thượng Lãn Ông, Tản Đà – nơi tập trung nhiều công trình kiến trúc lịch sử, Dự án Charmington Dragonic hiện ra với hai tòa tháp cao vút lên trời xanh mang dáng dấp song long phi thiên gắn kết khối đế to lớn thể hiện thế núi vững chãi.

Khu căn hộ thương gia Charmington Dragonic – mang cốt cách của Rồng, lấy cảm hứng từ Thiên Long – linh thú hàng đầu trong đời sống văn hóa phương Đông – đại diện cho Hoàng Đế, người quân tử. Vùng đất có long khí là nơi đem lại may mắn, thịnh vượng, hạnh phúc an lạc cho dân cư. Tên gọi Dragonic gợi nhớ đến bóng dáng của Rồng hiện diện trong các sản phẩm văn hóa, nghệ thuật, các công trình kiến trúc quận 5.

Charmington Dragonic sở hữu vị trí đáng mơ ước nhất. Qua rồi thời mua bất động sản lấy “tam cận” làm tiêu chí chọn đất dựng nhà, Charmington Dragonic hội tụ đủ “ngũ cận”: cận thị, cận giang, cận lộ, cận y, cận giáo sẽ mang “ngũ phúc lâm môn” đến từng gia đình. Charmington Dragonic được phát triển với hệ thống các tiện nghi cuộc sống đầy đủ với chất lượng đẳng cấp xa hoa nhất, đáp ứng mọi nhu cầu ăn – ngủ – nghỉ – hưởng, mang đến những trải nghiệm cuộc sống vương giả, nơi mỗi cư dân được nâng niu như một vị đế vương.

Phía trước tòa nhà là dòng sông uốn quanh, trên tầng 6 là thác nước nhân tạo đổ từ trên cao xuống hồ bơi vô cực giữa hai tòa tháp thành điểm nhấn kiến trúc độc đáo, vẽ nên bức tranh thủy mặc sống động tạo nên thế “cao sơn lưu thủy – phi long tại thiên” chắp cánh cho cuộc sống thăng hoa, tràn đầy sinh khí, bệ phóng cho tương lai bừng sáng của cư dân.

Charmington Dragonic được sáng tạo bởi đội ngũ thiết kế tài hoa mang dáng dấp hiện đại phảng phất hơi thở phương Đông hài hòa với kiến trúc đô thị Quận 5 là dòng sản phẩm Charmington cao cấp từ trước tới nay do TTC Land phát triển. Với chiều cao 36 tầng và chỉ 417 căn hộ dành cho 417 chủ nhân thượng lưu có tầm nhìn xa nhận ra được giá trị cốt cách tinh hoa của dự án để từ đó sở hữu nơi mà chủ nhân tự hào mỗi khi trở về hay “khoe” với bạn bè.

 

Charmington Dragonic: siêu phẩm mang đậm dấu ấn Rồng phương đông ra mắt

Là một điểm nhấn huyền thoại và lâu đời, nằm trên trục giao thông huyết mạch đường bộ và đường thủy (kênh An Thông Hà hay còn gọi là Tàu Hủ) nối liền Sài Gòn với các tỉnh miền Tây Nam Bộ, suốt gần 3 thế kỷ, quận 5 vẫn luôn là trung tâm ẩm thực giao thương sầm uất nhộn nhịp của vùng đất Sài Gòn xưa và nay.

Các giá trị văn hóa qua nhiều thế hệ vẫn được bảo tồn, giữ nguyên vẹn tinh thần trong từng công trình kiến trúc, đời sống văn hóa, nghệ thuật, ẩm thực.

Cốt cách của Rồng – vị trí siêu đắc địa

Tọa lạc trên mảnh đất trung tâm đắc địa nhất quận 5 với 3 mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt, Hải Thượng Lãn Ông, Tản Đà – nơi tập trung nhiều công trình kiến trúc lịch sử, Charmington Dragonic hiện ra với hai tòa tháp cao vút lên trời xanh mang dáng dấp song long phi thiên gắn kết khối đế to lớn thể hiện thế núi vững chãi.

Charmington Dragonic – mang cốt cách của Rồng, lấy cảm hứng từ Thiên Long – linh thú hàng đầu trong đời sống văn hóa phương Đông – đại diện cho Hoàng Đế, người quân tử. Vùng đất có long khí là nơi đem lại may mắn, thịnh vượng, hạnh phúc an lạc cho dân cư. Tên gọi Dragonic gợi nhớ đến bóng dáng của Rồng hiện diện trong các sản phẩm văn hóa, nghệ thuật, các công trình kiến trúc quận 5.

Vị trí cũng là một thế mạnh nổi bật của dự án. Qua rồi thời mua bất động sản lấy “tam cận” làm tiêu chí chọn đất dựng nhà, Charmington Dragonic hội tụ đủ “ngũ cận”: cận thị, cận giang, cận lộ, cận y, cận giáo sẽ mang “ngũ phúc lâm môn” đến từng gia đình.

Hơi thở phương Đông cổ xưa nhưng vẫn mang dáng dấp hiện đại

Charmington Dragonic được phát triển với hệ thống các tiện nghi cuộc sống đầy đủ với chất lượng đẳng cấp xa hoa nhất, đáp ứng mọi nhu cầu ăn – ngủ – nghỉ – hưởng,  mang đến những trải nghiệm cuộc sống vương giả, nơi mỗi cư dân được nâng niu như một vị đế vương.

Phía trước tòa nhà là dòng sông uốn quanh, trên tầng 6 là thác nước nhân tạo đổ từ trên cao xuống hồ bơi vô cực giữa hai tòa tháp thành điểm nhấn kiến trúc độc đáo, vẽ nên bức tranh thủy mặc sống động tạo nên thế “cao sơn lưu thủy – phi long tại thiên” chắp cánh cho cuộc sống thăng hoa, tràn đầy sinh khí, bệ phóng cho tương lai bừng sáng của cư dân.

Charmington Dragonic được sáng tạo bởi đội ngũ thiết kế tài hoa mang dáng dấp hiện đại phảng phất hơi thở phương Đông hài hòa với kiến trúc đô thị quận 5 là dòng sản phẩm Charmington cao cấp từ trước tới nay do TTC Land phát triển. Với chiều cao 36 tầng và chỉ 417 căn hộ dành cho 417 chủ nhân thượng lưu có tầm nhìn xa nhận ra được giá trị cốt cách tinh hoa của dự án để từ đó sở hữu nơi mà chủ nhân tự hào mỗi khi trở về hay “khoe” với bạn bè.

 

Người mua nhà để ở thường phải trả giá cao bởi nguyên nhân sau

Vì mất quá nhiều thời gian vào khâu kiểm tra tính pháp lý, thông tin quy hoạch và định giá tài sản nên khi người mua nhà phố quyết định xuống tiền thì giới đầu cơ đã mua đứt từ trước.

Theo ông Nguyễn Hữu Trí, Trưởng phòng kinh doanh nhà phố Công ty Pax Land, hiện số lượng nhà đầu cơ chiếm tới gần 70% giao dịch trên thị trường nhà liền thổ Tp.HCM. Đây cũng là đội quân chi phối và chiếm lĩnh thị phần nhiều nhất.

Sở dĩ các đối tượng này đủ sức thao túng thị trường là vì họ vốn thông thuộc địa bàn, nắm rõ pháp lý, quy hoạch và thường có sự liên kết, hợp tác với nhau. Đây cũng là lý do tạo nên sự không cân bằng trong cuộc đua giữa người mua để ở và nhóm đầu cơ khi có thông tin rao bán sản phẩm từ chủ nhà.

Vị chuyên gia này phân tích, vì nhà đất luôn là tài sản lớn đối với người dân nên trước khi đi đến quyết định đặt cọc, người mua thực thường tính toán, xem xét rất kỹ, cẩn trọng trong việc kiểm tra các thông tin.

Người dân mua nhà để ở thường bị lỡ mất cơ hội mua căn nhà trong lần đầu tiên gia chủ chào bán. Nguyên nhân là vì lo bị hớ nên chần chừ, xét nét, mất nhiều thời gian trong khâu kiểm tra hồ sơ pháp lý liên quan và thẩm định giá (vì không có kiến thức). Trong khi, đây lại là thời điểm giá tài sản được chào bán ở mức phải chăng nhất, ít có sự đội giá nhất và giới đầu cơ đã nhanh chóng chớp lấy cơ hội để đặt cọc trước.

Vì chậm chân hơn giới đầu cơ nên người mua có nhu cầu ở thật thường khó có thể gặp được người chủ đầu tiên chào bán tài sản. Bởi, khi thẩm định xong vấn đề về pháp lý, quy hoạch, xem xét xong yếu tố phong thủy, giá thị trường của ngôi nhà phố thì “cò đất” đã mua trước rồi.

Môi giới địa phương chính là lực lượng chi phối thị trường nhà phố trong các khu dân cư hiện hữu. Lợi thế của đội ngũ này là am hiểu địa bàn, thạo nguồn tin từ chính quyền, kiểm tra các dữ liệu chi tiết liên quan đến căn nhà một cách nhanh chóng, thời gian thẩm định và xin tư vấn của bên thứ ba, thứ tư không mất nhiều. Vì vậy, họ có thể xuống tiền đặt mua căn nhà trong chớp nhoáng với giá hợp lý nhất thị trường.

Khi đã gom được sản phẩm với giá gốc, môi giới bắt đầu chào bán lại với mức giá đã cộng thêm cả biên lợi nhuận kỳ vọng, thậm chí cộng thêm cả chi phí vay lẫn chi phí cơ hội. Trường hợp thị trường nóng sốt, xảy ra biến động mạnh về giá, đội này sẽ thổi giá căn nhà lên cao ngất ngưởng. Chính vì điều này nên người mua có nhu cầu thực khó mà tiếp cận được sản phẩm nhà phố với mức giá bán ban đầu và thường là phải chấp nhận khung giá đã bị độn lên nhiều lần.

Ông Trí cho rằng, đối với người dân bình thường, vốn không có kiến thức về bất động sản thì việc mua nhà để ở là cả một hành trình dài và căng não. Vậy nên, việc những người này thường đưa ra quyết định mua chậm cũng là dễ hiểu. Và việc cẩn thận trong khâu kiểm định tính pháp lý ngôi nhà cũng là sự cần thiết để không vấp phải những rủi ro đáng tiếc. Chậm mà chắc còn hơn nhanh mà mua lầm, bị hớ.

Theo vị chuyên gia này, thiếu kinh nghiệm và kỹ năng trong việc rà soát tính pháp lý, quy hoạch của bất động sản chính là  điểm yếu duy nhất của khách hàng mua nhà để ở. Tuy nhiên, điểm yếu này hoàn toàn có thể khắc phục được theo thời gian. Người mua hoàn toàn có cơ hội mua được căn nhà phố với giá hợp lý nếu chuẩn bị kỹ từng bước, chấp nhận thất bại vài lần(tiếp cận nhưng không mua được), chịu khó mặc cả và rà soát thông tin địa bàn, tìm hiểu về thị trường.